Investitionsmöglichkeiten im Ortskern von Kranenburg

Unsere Seite bietet Ihnen einen umfassenden Überblick über die Kauf- und Mietobjekte im Ortskern der Gemeinde Kranenburg. Sollten Sie Interesse an einem oder mehreren Objekten zum Kauf oder zur Mietnutzung haben, sprechen Sie uns gerne an.

Investitionsmöglichkeit 1:

Adresse	Große Straße 48, 47559 Kranenburg
Grundstück ca.	300 qm
Wohnfläche ca.	210,46 qm
Objektart	Reihenmittelhaus
Baujahr	1957
Art	Kaufen
Ausstattung	Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, 2 Zimmer und Küche Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer und 2 Badezimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer 2 Stellplätze Garten
Objektbeschreibung	Die Immobilie wurde 1957 errichtet und ist mit den Jahren stetig renoviert worden. Unter anderem verfügt das Haus inzwischen über Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Auf der rechten Seite des Hauses sind zwei große Zimmer untergebracht. Die Küche liegt auf der linken Seite des Eingangsbereiches und gleich daneben befindet sich die Toilette. Auf der Rückseite des Gebäudes besteht mögliche Ausbaureserve. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die jeweils ausgestattet sind mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. In einem der Badezimmer befindet sich auch eine Badewanne. Der Dachboden ist über eine festinstallierte Treppe zu erreichen. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer untergebracht und Anschlüsse für eine zweite Küche sowie Anschlüsse für eine Heizung.
Ansprechpartner	Quartiersmanagement Kranenburg Jana Westhoff Tel.: 02826 / 7972 E-Mail: j.westhoff@quartiersmanagement-kranenburg.de
Weitere Informationen	https://www.immobilienscout24.de/expose/151254206?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=cfd13d94-55eb-34c0-9178-f842bec45a25&searchUrl=%2Fradius%2Fhaus-kaufen%3Fcenterofsearchaddress%3DKranenburg%3B47559%3BGro%2525C3%25259Fe%252520Stra%2525C3%25259Fe%3B%3B%3B%3B64%26geocoordinates%3D51.79003%3B6.0068%3B1.0&searchType=radius&fairPrice=FAIR_OFFER#/

Investitionsmöglichkeit 2:

Adresse	Große Straße 20-24
Grundstück ca.	1315 qm
Wohnfläche ca.	500 qm
Objektart	Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Baujahr	1956
Art	Kaufen
Ausstattung	Gasheizung Kunststoffenster mit Iso-Verglasung teilunterkellert Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Wäschetrockner PKW-Stellplätze
Objektbeschreibung	Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver, zentraler Lage. Das im Jahr ca. 1956 errichtete Objekt wurde in den vergangenen Jahren mehrfach um- und angebaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden, die jeweils an zwei parallel verlaufenden Straßen liegen – ideal für eine flexible Nutzung und gute Erreichbarkeit. Die Immobile umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, darunter unterschiedlich geschnittene 1- bis 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 31 m² und 71 m². Diese bieten ein breites Spektrum an Vermietungsmöglichkeiten – von Single-Apartments bis zu kompakten Pärchenwohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch ein attraktives Ladenlokal mit großer Fensterfront im Erdgeschoss – ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Büroflächen. Die Besonderheiten des Objektes sind zwei Gebäudeteile mit Zugang zu zwei Straßen und Zentrale Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabiler Rendite und langfristiger Wertentwicklung. Auch eine teilweise Eigennutzung ist denkbar.
Ansprechpartner	Quartiersmanagement Kranenburg Jana Westhoff Tel.: 02826 / 7972 E-Mail: j.westhoff@quartiersmanagement-kranenburg.de
Weitere Informationen	https://www.immobilienscout24.de/expose/161693207#/
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