Investitionsmöglichkeiten im Ortskern von Kranenburg

Unsere Seite bietet Ihnen einen umfassenden Überblick über die Mietobjekte im Ortskern der Gemeinde Kranenburg. Sollten Sie Interesse an einem oder mehreren Objekten zur Mietnutzung haben, sprechen Sie uns gerne an.

Investitionsmöglichkeit 1:

Beschreibung:

Das Mitte der achtziger Jahre erbaute Objekt liegt in zentraler Lage an der Großen Straße in Kranenburg. Es wurde zunächst als Lebensmittelmarkt von den Firmen Rewe und Penny genutzt. Zuletzt befand sich ein Markt der Firma Kodi in dem Lokal. Das Mietverhältnis wurde gekündigt, weil Kodi ein größeres Geschäftslokal in Kranenburg angemietet hat.

Das Geschäft hat eine Nutzfläche von etwa 450 qm. Im Untergeschoss befindet sich ein über einen Lastenaufzug erreichbarer Lagerraum mit einer Größe von etwa 100 qm. Zu dem Objekt gehören ferner 20 Parkplätze.

Kranenburg liegt am unteren Niederrhein und ist eine Grenzgemeinde mit ca. 10.000,00 Einwohnern. In unmittelbarer Nähe (10 km) liegt die niederländische Stadt Nimwegen mit ca. 160.000 Einwohnern. Von Nimwegen aus ist Kranenburg der erste Ort mit deutschen Einkaufsmöglichkeiten. Auch bedingt durch die in Deutschland im Vergleich zu den Niederlanden immer noch günstigeren Benzin- und Spirituosenpreise suchen täglich zahlreiche niederländische Gäste die Grenzgemeinde auf, um Großeinkäufe zu tätigen. Aus diesem Grund verfügt Kranenburg über einen im Vergleich zu seiner Einwohnerzahl überdurchschnittlich großen Einzelhandel. Die Firmen Rewe, Aldi, Penny, KiK, Takko, Deichmann und DM haben sich neben weiteren Einzelhandelsgeschäften hier bereits angesiedelt. Deren Geschäftslokale liegen teilweise in Sichtweite keine 250 Meter von unserem Objekt entfernt. Erst kürzlich hat es eine erhebliche Erweiterung des Areals gegeben, so dass in Zukunft mit einem noch größeren Zustrom niederländischer Kunden zu rechnen ist. Immer mehr Discounter siedeln sich in Kranenburg an. Nutzen auch Sie die Absatzchancen an niederländische Kunden!

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Investitionsmöglichkeit 2:

Beschreibung:
Hier offerieren wir Ihnen eine äußerst gepflegte Geschäftsimmobilie in zentraler Lage von Kranenburg. Die großzügige Fensterfront gewähren einen hervorragenden Blick ins Erdgeschoss. Folgende Raumaufteilung bietet sich hier: zwei große Verkaufsräume, mehrere Büroräumlichkeiten und getrennte WC´s.